Volg ons op Facebook

Voor het laatste nieuws over de makelaardij kan je ons volgen op Facebook.

Volg ons op Facebook
Vorige | Volgende

Dorpsstraat 23 Vaassen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde villa (ca. 183 m2) met fors bijgebouw gesitueerd op een perceel van 1.070 m2 aan de rand van Vaassen met vrij uitzicht.

De villa is stijlvol afgewerkt met oog voor detail en behoudt van diverse authentieke details. Woonkamer voorzien van visgraat parket en open haard, complete keuken met bijkeuken, uitgebouwde serre aan achterzijde en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Recent voorzien van o.a. 16 zonnepanelen en warmtepomp boiler.

Het vrijstaande bijgebouw biedt legio mogelijkheden. Bijvoorbeeld een gastenverblijf, praktijkruimte, atelier, kantoor aan huis, etc. Voorzien van een keuken, douche, toilet en meerdere vertrekken. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Het gebouw heeft een eigen cv-ketel en vloerverwarming.

De riante tuin biedt volop privacy met veel begroeiing, een gazon, een grote veranda met houtkachel, een stenen berging en diverse terrassen.

INDELING WONING:
Begane grond: ruime entreehal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, toegang tot kelder en doorloop naar keuken en woonkamer. Woonkamer met moderne open haard, zit- en eetgedeelte met daarbij een serre met openslaande deuren naar de tuin. Complete keuken met diverse apparatuur w.o. een stoomoven, quooker, warmhoudlade, inductie kookplaat. Daarnaast nog een praktische bijkeuken met extra werkruimte en een achter entree.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar zolder, drie slaapkamers met vaste kastruimte en een luxe, moderne, badkamer met o.a. dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: grote, afgewerkte, zolderruimte te gebruiken als slaapkamer met extra bergruimte.

Gelegen op steenworp afstand van het centrum met o.a. vier supermarkten, horeca en een divers winkelaanbod. Binnen enkele wandel-/fietsminuten bevindt u zich in de bossen van de Kroondomeinen of het mooi aangelegde park van Kasteel Cannenburch. Uitvalswegen richting Apeldoorn, Zwolle en Arnhem zijn nabij gelegen. De afstand naar Apeldoorn bedraagt ca. 8 kilometer en is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken.

Fantastisch wonen op een aantrekkelijke locatie met veel mogelijkheden!

Op zoek naar een NVM verkoopmakelaar , aankoopmakelaar of taxateur in Vaassen?
Hendrik-Jan Hage: "Ik heb jarenlang met plezier in Vaassen gewoond, weet er prima de weg en heb er nog steeds een sterk lokaal netwerk".
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
1070 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2028-12-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaassen H 2732
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vaassen H 3320
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object